79% петербургских арендаторов в стрит-ритейле не платят аренду

Около 79% арендаторов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге прекратили перечислять арендную плату за помещения в полном размере в результате пандемии COVID-19. Такие данные приводит компания Rusland SP Retail.

В связи с введением режима самоизоляции большинство арендаторов фактически не могут вести свою деятельность. Под запрет попали заведения общепита, магазины одежды и обуви, непродовольственные магазины. На их долю приходится порядка 79% от общего объёма объектов стрит-ритейла в Санкт-Петербурге. «В строю» остались только продовольственные магазины, аптеки и алкомаркеты.

«В настоящее время активно идут прения сторон — арендаторов и собственников помещений, — комментирует Александр Карпов, руководитель Rusland SP Retail. — Арендаторы в большинстве „залегли на дно“ и фактически перестали платить за аренду. Собственники помещений в большинстве своем идут арендаторам навстречу и предоставляют скидки от 50 до 90%, чтобы избежать их съезда. Некоторые даже полностью замораживают арендную плату на период ограничения деятельности арендаторов. Не дают скидки лишь те собственники, кто давно хотел добиться съезда арендатора».

По словам эксперта, истинный масштаб катастрофы мы сможем оценить только по окончании пандемии. Однако аналитик уверен, что так называемые «каникулы» серьезно ударят по рынку стрит-ритейла.