Обанкротившуюся финскую аутлет-деревню Zsar продадут за 70000 евро

В ходе интернет-аукциона по продаже обанкротившейся аутлет-деревни Zsar, расположенной в Финляндии вблизи погранперехода Ваалимаа, самая крупная ставка — 70 000 евро — была сделана инвестором, который управляет турбизнесом. Предложенная сумма составляет лишь незначительную часть расходов, в которые в 2018 году обошлось строительство объекта, сообщает платформа VC.ru.

Аутлет-квартал Zsar Outlet Village с десятками магазинов преимущественно премиального сегмента выставили на интернет-торги в октябре 2023 года, в первой половине ноября аукцион был завершен. Самым высоким предложением стала сумма 70 000 евро от неназванного лица, которое занимается туристическим бизнесом.

По словам ответственного за торги адвоката Матти Маннера, исход стал «глубочайшим разочарованием», поскольку расходы на строительство торгового квартала составили десятки миллионов евро (по разным подсчетам, от 35 до 60 млн евро, включая вложения арендаторов). Тем не менее он добавил, что «необходимо отдавать отчет в том, какие сейчас сложились реалии».

Продажа, скорее всего, состоится по указанной цене, поскольку банк Oma Säästöpankki, владеющий закладной на деревню, не хочет больше нести расходы на ее содержание.

Zsar Outlet Village открыли в 2018 году. В первое время работы продажи аутлет-квартала превосходили ожидаемые показатели, а средняя выручка вдвое превышала среднестатистический европейский уровень. Спустя полгода после запуска комплекс каждую неделю посещало около 17 000 покупателей, треть из которых приезжала из России. В 2020 году владельцы рассчитывали привлечь до 1 млн туристов, но в марте торговый объект пришлось закрыть из-за пандемии коронавируса.

Проблемы усугубились после 24 февраля 2022 года: Финляндия закрыла въезд туристам из РФ, запретила проезд на автомобилях с российскими номерами и начала перекрывать КПП на границе со страной. Простой магазинов негативно сказался не только на доходности проекта для инвесторов, но и на сотрудниках, часть из которых осталась без работы. В июле 2023 года стало известно, что Zsar Outlet Village признан банкротом.