В центре Санкт-Петербурга почти не осталось свободных торговых площадей

Международная консалтинговая компания Nikoliers подвела итоги первого квартала 2024 года на рынке стрит-ритейла в ключевых торговых коридорах Петербурга. В центральной части города на Неве становится все труднее найти качественные помещения для аренды.

За отчетный период на шести улицах в центре (Невском и Старо-Невском проспектах, улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной, Большой Морской и Большом проспекте П.С.) было открыто не менее 23 торговых точек, запуск еще 10 ожидается в ближайшее время. По этому показателю стрит-ритейл Петербурга находится на уровне первого квартала 2023 года, когда было зафиксировано 24 открытия. Закрылись 25 точек, однако почти все освобожденные арендаторами помещения сразу же были заняты новыми компаниями.

Как и прежде, лидерство принадлежит fashion-сегменту. За первые три месяца года в Северной столице начали работать 11 магазинов одежды и обуви. Одной из самых популярных локаций у модных ритейлеров остался Большой проспект П. С. Там, к примеру, заработали магазины российских брендов Achers, Evening, Mazari Tradition и Moor Moor.

Итальянская марка Eleventy, ранее доступная только в мультибрендовых магазинах города, обзавелась моностором. Также состоялся дебют двух fashion-брендов — российского Macrocosm и британского Ketroy.

«К первому кварталу 2024 года почти все магазины, которые ранее занимали ушедшие из России международные бренды, заняты российскими игроками. Так, в помещении Dior скоро откроется магазин предметов декора интерьера  "Дом фарфора"», — отмечает Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers.

По итогам первого квартала средний уровень вакантности на шести торговых коридорах составил 5,3%. Самая низкая доля свободных помещений зафиксирована на Невском проспекте — 3,6%.